Исковое заявление в судОбращаясь к спорам о преимущественном праве покупки жилья, находящегося в общей долевой собственности, следует озвучить некоторые аспекты. Жилыми домами считаются те, в которых имеется выход в места общего пользования; площадь жилых помещений в них составляет 100% или не менее 50% относительно общей площади. Преимущественным правом покупки могут пользоваться все лица, участвующие в долевой собственности. Если несколько участников желают купить одну и ту же долю, продавец вправе самостоятельно определить покупателя. Возникновение преимущественного права на покупку доли жилого дома возникает лишь тогда, когда речь идет о ее продаже третьим лицам. Чтобы грамотно изложить свои исковые требования, воспользуйтесь образцом, размещенным ниже.

 

В _____________ районный (городской) суд

________________________ области (края, республики)
ИСТЕЦ:______________________________
(Ф.И.О., адрес)
ОТВЕТЧИК: __________________________
(Ф.И.О., адрес)
ТРЕТЬЕ ЛИЦО ________________________
(Ф.И.О., адрес)

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о признании преимущественного права покупки доли
в общей долевой собственности на жилой дом

Мне и ответчику  на праве общей долевой собственности принадлежит
жилой  дом по адресу: _______________________________________________
(указать адрес)
Доли каждого собственника  дома составляют: _____________________
____________________________________________________________________.
(указать размер доли каждого собственника)
что подтверждается свидетельством о праве собственности на дом.

«___» ______________ 19___г.  ответчик  продал  свою  долю в общей
долевой собственности на  указанный дом гр._________________________.
(Ф.И.О.)
О  своем  намерении  продать  принадлежащую  ему часть  дома и  о
совершении   сделки   купли — продажи   ответчик  не  сообщил  мне  в
установленном законом порядке.

Поскольку я сам хочу приобрести спорную часть дома, то на
основании ст.250 ГК РФ

ПРОШУ:

Признать за мной преимущественное право покупки _________________
доли, принадлежащей _________________________________________________
(Ф.И.О.)
в общей долевой собственности в жилом доме __________________________
(адрес)
и перевести  на  меня  права и обязанности покупателя указанной части
дома.

Приложение:
1. Документы, подтверждающие право собственности на дом
2. План строения
3. Квитанция об уплате государственной пошлины
4. Копия искового заявления для ответчика и третьего лица

Подпись
Дата

Читайте интересные материалы нашего сайта:

Перейти на главную http://uridichcons.ru/

Комментарии закрыты.